Пазарът на недвижимите имоти в България през 2024 година се характеризира с динамични промени, отразяващи както глобалните икономически тенденции, така и специфичните условия на местния пазар. Въпреки предизвикателствата, свързани с инфлацията и нарастващите лихвени проценти, секторът демонстрира устойчивост и адаптивност.
Ръст в цените
През изминалата година се наблюдаваше умерен ръст в цените на жилищните имоти, особено в големите градове като София, Пловдив, Варна и Бургас. Търсенето остана стабилно, подкрепено от продължаващия интерес към инвестиции в недвижими имоти като средство за запазване на стойността на капитала. Въпреки това, нарастващите разходи за строителни материали и труд доведоха до повишаване на цените на новото строителство, което оказа натиск върху достъпността за купувачите.
Отбелязана активност в гр. Велико Търново
Във Велико Търново, град с богато историческо наследство и нарастваща популярност сред туристите, пазарът на недвижими имоти също отбеляза активност. Интересът към стари възрожденски къщи и имоти с потенциал за развитие на туристически обекти се увеличи. Това доведе до повишаване на цените в определени райони на града, особено в близост до историческите забележителности.
Промени в наемния пазар
На национално ниво, наемният пазар също претърпя промени. С нарастващите цени на жилищата, много млади семейства и професионалисти предпочетоха да наемат, вместо да купуват имот. Това доведе до повишено търсене на качествени наеми, особено в близост до бизнес центрове и университети.
Актуална информация за 2025г.
Въпреки тези тенденции, експертите предупреждават за възможни предизвикателства през 2025 година. Нарастващите лихвени проценти могат да охладят търсенето на ипотечни кредити, а глобалните икономически несигурности могат да повлияят на инвестиционните настроения. Въпреки това, българският пазар на недвижими имоти показва признаци на зрялост и устойчивост, което дава основания за предпазлив оптимизъм сред участниците в сектора.
